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[单选题]

采用收益法,应当考虑的相关参数不包括()。

A.未来收益

B.收益期限

C.折现率

D.重置成本

答案
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更多“采用收益法,应当考虑的相关参数不包括()。”相关的问题

第1题

下列不属于收益法的基本参数的是()。A.收益额B.折现率C.收益期限D.重置成本

下列不属于收益法的基本参数的是()。

A.收益额

B.折现率

C.收益期限

D.重置成本

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第2题

下列有关收益法参数的说法中,正确的是()。

A.运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和获利期限

B.收益额是资产的现实收益额

C.折现率是一种风险报酬率

D.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间,通常以年为时间单位

E.收益额与折现率成反比关系

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第3题

收益法的基本参数包括什么()

A.资本化率

B.折现率

C.收益期限

D.收益额

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第4题

收益现值法中的主要指标有()。

A.成新率

B.收益额

C.折现率

D.收益期限

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第5题

运用收益法进行评估涉及到许多经济技术参数,其中最主要的参数是()。

A.收益额

B.资本化率

C.折现率

D.获利额

E.获利期限

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第6题

年收益额/本金化率公式,是适用于()情况下的收益法公式。A.未来收益有期限且非年金B.未来收益有期

年收益额/本金化率公式,是适用于()情况下的收益法公式。

A.未来收益有期限且非年金

B.未来收益有期限且为年金

C.未来收益无期限且非年金

D.未来收益无期限且为年金

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第7题

采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数存在的关系是()。A.资本化率越高,收益现值越低B.

采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数存在的关系是()。

A.资本化率越高,收益现值越低

B.资本化率越高,收益现值越高

C.资产未来收益期对收益现值没有影响

D.资本化率和收益现值无关

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第8题

房地产估价的收益法中,房地产未来第一年的净收益与价格的百分比,称为()。A.折现率B.报

房地产估价的收益法中,房地产未来第一年的净收益与价格的百分比,称为()。

A.折现率

B.报酬率

C.投资收益率

D.资本化率

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第9题

收益现值法中的主要指标有()。Ⅰ.成新率Ⅱ.收益额Ⅲ.折现率Ⅳ.收益期限

A、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

B、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

C、Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ

D、Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

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第10题

一般情况下,在收益法运用过程中,折现率的口径应与收益额的口径保持一致。()A.正确B.错误

一般情况下,在收益法运用过程中,折现率的口径应与收益额的口径保持一致。 ()

A.正确

B.错误

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