不能自开增值税普通发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，以及其他个人出租不动产，可以向地税局申请代开增值税普通发票。地税局代开发票部门通过增值税发票管理新系统代开增值税发票，系统自动在发票上打印“（)”字样。

A.地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，统一使用六联增值税专用发票和五联增值税普通发票

B.第四联由代开发票岗位留存，以备发票扫描补录；第五联交征收岗位留存，用于代开发票与征收税款的定期核对；其他联次交纳税人

C.“销售方开户行及账号”栏填写税收完税凭证字轨及号码

D.增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票

A.小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票

B.小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，可以自行和开具增值税发票

C.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票

D.出租不动产，纳税人代开增值税发票时，应提供不动产的详细地址

A、自2017年3月1日起全国范围内月销售额超过3万元(或季销售额超过9万元)的鉴证咨询业增值税小规模纳税人提供应税服务、销售货物、无形资产、不动产需要开具专用发票的可以通过增值税发票管理新系统自行开具主管国税机关不再为其代开

B、自2016年11月1日起在部分地区开展住宿业增值税小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点工作

C、自2017年6月1日起将建筑业纳入增值税小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围

D、小规模纳税人销售其取得的不动产需要开具增值税专用发票的仍须向国税机关申请代开

A 纳税人销售其取得的动产的申报缴税和代开增值税发票业务

B 纳税人销售其取得的不动产的申报缴税和代开增值税发票业务

C 其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务

D 单位纳税人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务

A “税率”栏填写增值税征收率。免税、其他个人出租其取得的不动产适用优惠政策减按 1.5%征收、差额征税的，“税率”栏自动打印“***”;

B “销售方名称”栏填写代开地税局名称;

C “销售方纳税人识别号”栏填写代开发票地税局代码;

D “销售方开户行及账号”栏填写税收完税凭证字轨及号码(免税代开增值税普通发票可不填写);

E、备注栏填写销售或出租不动产纳税人的名称、纳税人识别号(或者组织机构代码)、不动产的详细地址;