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[主观题]

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（)。A．资本化率越高，收益现值越低B．

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。

A．资本化率越高，收益现值越低

B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响

D．资本化率和收益现值无关

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发布时间：2021-07-20

更多“采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（)。A．资本化率越高，收益现值越低B．”相关的问题

第1题

采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是()。A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收

采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是()。

A．资本化率越高，收益现值越低

B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响

D．资本化率和收益现值有影响，但影响不大

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第2题

下列关于折现率的说法正确的有（)。

A.一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成

B.资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的

C.资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低

D.本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率

E.折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率

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第3题

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企业的()。A．投资资本现值B

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企业的()。

A．投资资本现值

B．资产总额现值

C．所有者权益现值

D．留存收益现值

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第4题

某收益性房地产共5年收益期，报酬率为10%，未来5年的净收益预测分别为5000，5250，5600，5850，65000，收益现值为17元。则其资本化率为()。

A、8.3%

B、8.5%

C、8.7%

D、8.9%

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第5题

被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法

计算企业的整体价值最有可能是（）

A．4000万元

B．3957万元

C．3950万元

D．3961万元

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第6题

折现率和资本化率的关系表现在()。 A．折现率和资本化率本质上没有区别 B．折现率用

折现率和资本化率的关系表现在（）。

A．折现率和资本化率本质上没有区别

B．折现率用于有限期收益的还原

C．折现率用于非有限期收益的还原

D．资本化率用于有限期收益还原

E．资本化率用于非有限期收益还原

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第7题

运用收益法进行评估涉及到许多经济技术参数,其中最主要的参数是()。

A.收益额

B.资本化率

C.折现率

D.获利额

E.获利期限

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第8题

收益法涉及的基本要素包括()。

A.被评估资产的实际收益

B.被评估资产的预期收益

C.折现率或资本化率

D.被评估资产的总使用年限

E.被评估资产的预期获利年限

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第9题

被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1500万元，假定折现率为11%，资本化率为10%，则采用年金资本化法计算的企业价值最有可能是()

A.3597万元

B.3690万元

C.3957万元

D.4059万元

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