一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具（)。

A增值税普通发票

B 增值税专用发票

C 营业税发票

D 增值税电子普通发票

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

增值税小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，2016年4月30日前收取预收款并向主管地税机关申报缴纳营业税，未开具营业税发票，应在2016年12月31日前补开增值税普通发票。（)

是

否

一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其()前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。

A、2016年4月30日

B、2018年

C、2019年

D、2020年

小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票。其开票截止时限表述正确的是（)
A2016年6月30日
B 2016年12月31日
C 2016年10月31日
D 无开具增值税普通发票的时间限制。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

某金融机构是实行按季申报的原营业税纳税人，2016年第二季度该企业应如何进行申报（)
A 2016年5月申报期内，向主管地税机关申报税款所属期为4月份的营业税;B 2016年7月申报期内，向主管地税机关申报税款所属期为4、5、6月份的营业税
C 2016年7月申报期内，向主管国税机关申报税款所属期为5、6月份的增值税。
D 2016年7月申报期内，向主管国税机关申报税款所属期为4、5、6月份的增值税。

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

下列关于房地产企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的规定，表述不正确的是()。

A、房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目

B、 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额

C、 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税

D、 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款

个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。（)

是

否

纳税人支付下列款项取得的增值税普通发票或增值税电子普通发票，发票税率栏填写为“不征税”的有（)。

A、预付卡销售和充值

B、销售自行开发的房地产项目预收款

C、已申报缴纳营业税未开票补开票

D、通行费电子发票的不征税发票

E、代理进口免税货物货款

一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计征增值税。（)

是

否

2016年5月1日以后，其他个人出租不动产，应向（)申报纳税。
A不动产所在地主管国税机关
B 个人居住地主管地税机关
C 个人居住地主管国税机关
D 不动产所在地主管地税机关

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一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以开具增值税专用发票。判断对错

是

否