初级银行《个人贷款》精华知识点四:个人住房贷款的分类

个人贷款 责任编辑:石丽 2020-05-27

摘要:小编为大家整理了初级银行《个人贷款》精华知识点:个人住房贷款的分类,详情如下。更多关于银行从业资格考试精华知识点,请关注希赛网银行从业资格频道。

知识点精讲:个人住房贷款的分类

分类标准分类特征
资金来源自营性个人住房贷款商业性, 银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。
公积金个人住房贷款

定义:委托性住房公积金贷款,是指由各地住房公积金管理中心,委托商业银行发放。

对象:公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

特点:不以营利为目的,实行"低进低出"的利率政策,一种政策性个人住房贷款。

个人住房组合贷款同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

【单选题】下列属于政策性个人住房贷款的是(  )。

A.个人商用房贷款

B.自营性个人住房贷款

C.公积金个人住房贷款

D.个人医疗贷款

【答案】C

【解析】公积金个人住房贷款不以营利为目的,实行"低进低出"的利率政策,带有较强的政策性,贷款额度受到限制。因此,它是一种政策性个人住房贷款。

【多选题】个人住房贷款按照资金来源划分为(  )。

A.公积金个人住房贷款

B.自营性个人住房贷款

C.个人委托贷款

D.再交易个人住房贷款

E.个人住房组合贷款

【答案】ABE

【解析】按照资金来源划分,个人住房贷款包括:自营性个人住房贷款;公积金个人住房贷款;个人住房组合贷款。

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