初级银行《个人贷款》精华知识点五

个人贷款 责任编辑:石丽 2020-05-27

摘要:小编为大家整理了初级银行《个人贷款》精华知识点:公积金个人贷款与自营性个人住房贷款的区别,详情如下。更多关于银行从业资格考试精华知识点,请关注希赛网银行从业资格频道。

知识点精讲:公积金个人贷款与自营性个人住房贷款的区别

区别具体表现
承担风险的主体不同

公积金:商业银行本身不承担贷款风险。

自营性:商业银行自己承担贷款风险。

资金来源不同

公积金:来自于公积金管理部门归集的住房公积金

自营性:来源于银行自有的信贷资金。

贷款对象不同

公积金:住房公积金缴存人

自营性:不要求是住房公积金缴存人, 符合自营性贷款条件的

贷款利率不同公积金比自营性个人住房贷款利率低
审批主体不同

公积金:由各地方公积 金管理中心负责审批

自营性:由商业银行自己审批。

【单选题】公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别有(  )。

A.二者审批主体存在差异

B.前者的贷款对象比后者范围小

C.后者的贷款利率更加优惠

D.前者的资金来源于公积金管理部门归集的公积金,后者的贷款资金来自于银行

E.商业银行对前者不承担风险,而对后者要承担一定的风险

【答案】ABDE

【解析】C项,公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。

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