中级银行《个人贷款》科目精华知识点八
个人贷款
责任编辑：石丽
2020-07-17
摘要：小编为大家整理了中级银行《个人贷款》精华知识点：个人住房贷款定义及分类，详情如下。更多关于银行从业资格考试精华知识点，请关注希赛网银行从业资格频道。
中级银行《个人贷款》科目精华知识点：个人住房贷款定义及分类
| 定义 | 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。 |
| 种类 | 自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。 |
| 公积金个人住房贷款，也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心，委托商业银行向公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。该贷款不以营利为目的，实行 "低进低出"的利率政策。它是一种政策性个人住房贷款。 | |
| 个人住房组合贷款：同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款。 |
【单选题】下列不属于个人住房贷款的是（ ）。
A.个人商用房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.自营性个人住房贷款
D.个人住房组合贷款
【答案】A
【解析】个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、 建造和大修理各类型住房的贷款。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。A项属于个人经营类贷款。
【多选题】个人住房贷款按照资金来源划分为（ ）。
A.公积金个人住房贷款
B.自营性个人住房贷款
C.个人委托贷款
D.再交易个人住房贷款
E.个人住房组合贷款
【答案】ABE
【解析】按照资金来源划分，个人住房贷款包括：自营性个人住房贷款；公积金个人住房贷款；个人住房组合贷款。
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