中级银行《个人贷款》精华知识点13：等额本金还款法

中级银行《个人贷款》精华知识点：等额本金还款法

等额本金还款法 ：每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

公式：每月还款额=贷款本金/还款期数+ (贷款本金-已归还贷款本金累计额）×月利率

每月还款：等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法

利息总额：等额本息还款法大于等额本金还款法

【例题】某支行给某客户发放个人商用房贷款60 万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率 为年利率5.94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第 10期归还本息为多少元？（不考虑贷款期内基准利率的调整）

【解析】每月偿还本金额=60／(12×10）=0.5(万元）

第10期应支付贷款利息 =(60-0.5×9）×[5.94％×(1+10％）／12] =0.302198（万元）

则客户第10期应偿还本息 =0.5+0.302198=0.802198（万元），即8021.98元。

【单选题】贷款20万元，贷款年利率6%，期限10年，采用等额本息法和等额本金法，在第一个月供款时利息支出额分别为（    ）。

A. 1000 元、1000 元

B. 833 元、1000 元

C. 1200 元、1200 元

D. 1000 元、833 元

【答案】A

【解析】等额本息还款法和等额本金还款法在首期归还的利息金额是一样的，只是本金数额不一样，第一个月供款中的利息=本金x月利率=200000 ×0.5% =1000(元）。