中级银行从业资格考试《个人理财》真题汇编二（8）

希赛小编为考生整理了中级银行从业资格考试《个人理财》真题汇编二（8），希望对大家备考中级银行从业资格考试个人理财会有帮助。

2、根据以下材料，回答{TSE}题

张云购买一套150平方米的自用普通住房。房款共70万元，由于张云目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清(假设贷款年利率为6％)。

（1）已知当地契税税率为3％，对于自用普通住宅减半征收。则张云需要交纳契税(　　)元。

A、10000

B、10050

C、21000

D、10500

（2）按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同张云需要交纳印花税(　　)元。

A、200

B、100

C、210

D、110

（3）按照国家规定，张云与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，需就贷款合同交纳印花税(　　)元。

A、21.5

B、22.5

C、23.5

D、24.5

试题答案："D","C","D"

试题解析：

（1）应纳税额=700000×3％×50％=10500(元)。

（2）印花税为比例税率时，适用0．0003税率的为“购销合同”“建筑安装工程合同”“技术合同”。故印花税应纳税额=700000×0．3‰=210(元)。

（3）印花税为比例税率时，适用0．00005税率的为“借款合同”。张云向商业银行贷款7成，贷款额为：70×70％=49(万元)，就贷款合同交纳印花税=490000×0．5÷10000=24．5(元)。