初级会计实务试题每日一练（18）

《初级会计实务》试题每日一练已为大家整理好，快来练习吧。青春就是不断经历和成长的过程，唯有放手一搏才不负大好时光。初级会计师考试备考也是如此，不要害怕学习上的难题，不要放弃，放手一搏，成功不会辜负你的！一起来看看吧。

1、[单选题]下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（　）。

A、外购的土地使用权，按照取得时的实际成本进行初始计量

B、自行建造的投资性房地产，建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益

C、自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值小于账面价值的差额计入其他综合收益

D、在成本模式下，投资性房地产存在减值迹象的，按照资产减值的相关规定进行会计处理 

答案：C

2、[单选题]甲企业处置一项权益法核算的长期股权投资，收到处置价款1600万元。该长期股权投资投资成本明细科目借方余额为1 500万元，损益调整明细科目借方余额50万元。不考虑其他因素，则处置该项长期股权投资确认的投资收益金额为（　）万元。

A、50

B、30

C、70

D、10

答案：A

3、[多选题]下列各项中，可作为投资性房地产核算的有（　）。

A、已出租的生产厂房

B、按国家有关规定认定的闲置土地

C、出租和自用共存的办公楼，能够单独计量的出租部分

D、持有并准备增值后转让的土地使用权

答案：ACD

4、[多选题]关于采用公允价值模式后续计量的投资性房地产，下列表述不正确的有（　）。

A、按照固定资产或无形资产的相关规定计提折旧或摊销

B、公允价值变动记入“公允价值变动损益”科目

C、存在减值迹象的，应按照资产减值的相关规定处理

D、投资性房地产计提的折旧记入“其他业务成本”科目

答案：ACD

5、[判断题]企业转让投资性房地产，应将处置收入记入“营业外收入”科目。（　）

对

错

答案：错

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