2024年二建法规知识点：无效施工合同

工程法规责任编辑：胡媛 2024-03-27

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摘要：为了帮助考生备考2024年二建工程法规，希赛小编整理了2024年二建法规知识点，以下为2024年二建法规知识点：无效施工合同。

很多考生在备考2024年二建工程法规考试，希赛小编为大家整理了2024年二建法规知识点：无效施工合同，希望对大家备考有帮助。

考点：施工合同无效的法律后果（★★★★）

自始无效	无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
影响	部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍有效。
影响	合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
法律后果	承担方式：①予以返还；②折价补偿；③赔偿损失。

考点：无效施工合同的工程款结算（★★★★）

验收结论	工程款结算方式
合格	参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人
不合格	修复后合格，发包人可以请求承包人承担修复费用
不合格	修复后不合格，承包人无权请求参照合同价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任

考点：建设工程工期（★★★★）

1、开工日期及开工通知

（1）开工日期包括计划开工日期和实际开工日期；

（2）监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算；

（3）当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：

情况	开工日期
一般情况	开工通知载明的开工日期
因承包人原因导致开工时间推迟的	开工通知载明的开工日期
开工通知发出后，尚不具备开工条件的	开工条件具备的时间
承包人经发包人同意已经实际进场施工的	实际进场施工时间
发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的	综合考虑

2、竣工日期：