中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（八百七十七）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某人以10％单利借出15000元，借款期为5年；此后以7％的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为10年。该人在第15年年末可以获得的复本利和是（  ）元。已知：（F/P，7％，10）=1.967。

A、 22500

B、 44257

C、 29505

D、 66757

2、工程施工准备阶段，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权的是（  ）。

A、发包单位

B、承包单位

C、监理单位

D、设计单位

3、采用联合体投标时，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级（ ）单位确定资质等级。

A、较高

B、较低

C、平均

D、最高

4、下列内容中，属于监理工作内容的是（ ）。

A、主持图纸会审会议

B、主持第一次工地会议

C、编制工程质量评估报告

D、组织工程竣工验收

5、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号），在下列工程中，属于实行强制性监理工程范围的有（ ）。

A、项目总投资为4000万元的给水工程

B、项目总投资为2000万元的供热工程

C、建筑面积为80000m²的住宅建设工程

D、建筑面积为40000m²的住宅建设工程

E、总投资为1000万元的学校

1、试题答案：B

试题解析：

此题考查利息的计算方法。利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时，仅考虑最初本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息，本利和计算公式为：F=P（1+i•n）。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息，即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法，本利和计算公式为：F=P（1+i）n=P（F/P，i，n）。本题中，单利计息5年后得到的本利和F=15000×（1+10％×5）=22500（元），复利计息10年后得到的本利和F=22500×（F/P，7％，10）=22500×1.967=44257（元），故该人在第15年年末可以获得的复本利和为44257元。

2、试题答案：A

试题解析：

此题考查工程施工准备阶段发包人义务。发包人应根据工程施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。

3、试题答案：B

试题解析：

此题考查联合体投标。国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查监理工作内容。除专用合同条款另有约定外，监理工作内容包括：①熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；②参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；③审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；④参加工程竣工验收，签署竣工验收意见等。

5、试题答案：A;C;E

试题解析：

此题考查强制实施监理的工程范围。《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。①国家重点建设工程。②大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目等。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在50000m²以上的住宅建设工程必须实行监理。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。是指：a.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；b.学校、影剧院、体育场馆项目。