中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（八百八十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、不需要进行经济费用效益分析的项目是（  ）。

A、 自然垄断项目

B、 公共产品项目

C、 国土开发项目

D、 完全竞争的项目

2、进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格，包括（ ）。

A、离岸价格（FOB价）

B、国际运费

C、采购费及仓库保管费

D、运输保险费

E、进口增值税

3、施工图设计是建筑设计的重要阶段，以下不属于BIM技术在施工图设计阶段的应用的是（  ）。

A、专业模型深化

B、辅助模型信息深化

C、场地建模

D、专项设计

4、关于工程监理企业的法律责任，不正确的表述为（ ）。

A、工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系

B、工程监理单位可以转让工程监理业务

C、工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任

D、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通降低工程质量，给建设单位造成损失的，承担连带赔偿责任

5、下列风险中，属于承包商风险的是（ ）。

A、基础设施落后

B、恶劣的现场条件

C、工程所在国发生战争

D、报价失误 

1、试题答案：D

试题解析：

此题考查经济费用效益分析适用范围。进行经济费用效益分析的项目包括：①具有垄断特征的项目；②产出具有公共产品特征的项目；③外部效果显著的项目；④资源开发项目；⑤涉及国家经济安全的项目；⑥受过度行政干预的项目。

2、试题答案：A;B;D

试题解析：

此题考查进口设备完税价格。进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格，包括离岸价格（FOB价）、国际运费、运输保险费等费用。选项C属于设备运杂费。选项E增值税=（关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率，故增值税不属于完税价格。

3、试题答案：C

试题解析：

此题考查BIM技术在施工图设计阶段的应用。施工图设计是建筑设计的重要阶段，借助BIM技术，施工图设计在信息时代发生了深刻变化。BIM技术在施工图设计阶段的应用主要包括专业模型深化、辅助模型信息深化、专项设计、BIM设计成果交付。而场地建模属于BIM技术在设计前期阶段的应用。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程监理单位的法律责任。《建筑法》规定，工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让监理业务。工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，承担连带赔偿责任。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程承包商风险。承包商所承担的风险包括：①投标阶段风险有投标相关信息取舍失误或信息失真的风险，选择投标中介或代理人不当的风险，投标失败或失误的风险等；②签约履约阶段风险有合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷，合同管理不善，工程施工管理能力不足或技术不熟练，分包单位管理水平低下等；③验收交付阶段风险有竣工验收时发现的质量问题，承办商未按规定进行档案资料管理，债权债务处理风险等。