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[多选题]

甲公司于2007年12月31日将一栋建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元;2008年12月31日,该建筑物的公允价值为1850万元;2009年12月31日,该建筑物的公允价值为l820万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1780万元。2011年1月5日将该建筑物对外出售,收到1800万元存人银行。不考虑其他因素,甲公司正确的会计处理有()。

A.2007年12月31日投资性房地产的入账价值为1800万元

B.2007年12月31日应确认资本公积.200万元

C.2008年应确认公允价值变动收益50万元

D.2010年12月31日投资性房地产的账面价值为1780万元

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更多“甲公司于2007年12月31日将一栋建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收”相关的问题

第1题

长江公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,出租时,该建筑物的成本为28
00万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,公允价值为2050万元,2008年12月31日,该建筑物的公允价值为2100万元,2008年度,长江公司应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失50

B.收益50

C.收益150

D.损失100

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第2题

长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式进行后
长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式进行后续计量,租赁期为3年,每年12月31日收取租金150万元。该建筑物的成本为2800万元,出租时,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。2009年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1710万元。2011年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1700万元。2011年12月31日租赁期满,将投资性房地产转为自用房地产并投入行政管理部门使用。假定转换后建筑物的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值均未发生变化。2012年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1540万元,预计未来现金流量现值为1560万元。2013年1月5日长江公司将该建筑物对外出售,收到1520万元存入银行。假定不考虑相关税费。要求:编制长江公司上述经济业务的会计分录。

确定房地产转换日。

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第3题

长江公司于2008年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12
月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元,2008年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2008年应确认的公允价值变动损益为()万元。

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第4题

甲企业2008年1月1日外购一建筑物,含税售价500万元,该建筑用于出租,年租金20万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,2009年12月31日该建筑物的公允价值为510万元,2010年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万元,处置时影响损益的金额合计是()。

A.O

B.10

C.20

D.30

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第5题

长城汽车公司于2009年1月1日将一幢自用厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,
每年12月31日收取租金300万元。出租时,该幢厂房的账面价值为4000万元,公允价值为3600万元,2009年12月31日,该幢厂房的公允价值为4300万元。长城汽车公司2009年应确认的公允价值变动收益为()万元。

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第6题

甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元。每年年初收取租金。该企业对投资 性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业以500万元出售该建筑物,则处置损益是()万元。

A.10

B.-10

C.40

D.0

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第7题

丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,价款为1200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取
。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1500万元,处置时记入“其他业务收入”科目的金额是()万元。

A.1320

B.1680

C.1500

D.1740

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第8题

甲公司于2012年1月1日将一幢自用办公楼对外出租,并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日
收取租金360万元。出租时,该办公楼的账面价值为5 000万元,公允价值为4 600万元,2012年12月31日,该办公楼的公允价值为4 800万元。甲公司2012年应确认的公允价值变动收益为()万元。

A.-200

B.200

C.400

D.-400

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第9题

长江公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收
取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元,2013年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失50

B.收益100

C.收益150

D.损失100

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