房地产组合投资管理的主要工作包括()。

A.与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则

B.制定并执行组合投资策略

C.负责策略资产的配置和衍生工具的应用

D.设计和调整房地产资产的债务结构

E.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

执行组合投资策略C．设计和调整房地产资产的资本结构D．负责策略资产的配置和衍生工具的应用E．组合投资绩效指标

房地产组合投资管理的主要工作不包括（）。

A.制定并执行组合投资策略

B.与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则

C.评估资产管理公司的表现

D.设计和调整房地产资产的资本结构

A.投资组合保险策略将一部分资金投资于无风险资产，另一部分资金投资于风险资产

B. 投资组合保险策略随着市场的变动调整风险资产和无风险资产的比例，既保证了资产组合的最低价值，同时又不放弃资产升值潜力

C. 投资组合保险策略是一种静态策略

D. 投资组合保险策略是一种动态策略

A.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理

B.房地产组织投资管理公司负责管理物业管理企业和设施管理公司

C.房地产资产管理公司会努力地分散投资，以减少投资组合的整体风险

D.为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略

E.房地产组织投资管理公司必须协调不同的资产管理公司，以平衡整个投资组合的现金流需求

资产配置主要类型中，（）是指保持投资组合中各类资产的比例固定。

A. 买入并持有策略

B. 投资组合保险策略

C. 动态资产配置策略

D. 恒定混合策略

资产，并随着市场的变动调整风险资产和无风险资产的比例，同时不放弃资产升值潜力的一种动态调整策略。

A．买入并持有策略

B．投资组合策略

C．投资组合保险策略

D．恒定混合策略

A.房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产

B.将不同类型的投资组合在一起，可以降低投资组合的风险，而投资组合的收益的变化很小

C.投资多元化的价值来源于资产组合过程中获得的风险的下降

D.投资者通常既关心投资的预期收益率，也关心投资的风险

A.租赁组合投资

B.房地产组合投资

C.设施组合投资

D.商业物业集合投资