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[多选题]

某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：

A.某甲与某丙所签订的合同无效，因为莱甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

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发布时间：2021-07-19

更多“某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述”相关的问题

第1题

甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

A.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意

B.甲应当提前通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

D.如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行

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第2题

甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司，租期为2年，在租赁期间，甲公司又与丙公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》，下列说法中正确的是____。

A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效，因为甲公司未取得乙公司的同意

B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同继续有效

C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D.如丙公司购买了房屋，则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行

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第3题

某甲因外出托乙全面照看其8岁的儿子某丙、某日，某丙将邻居一小孩打伤、花去医药费近千元、这一损失由()承担、

A.某甲承担，如某乙有过错，某乙负连带责任

B.某甲承担，如果某甲无力承担，由某乙承担

C.某甲承担，因某甲是某丙之父，某乙概不负责

D.某乙承担，某甲负连带责任

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第4题

某甲因外出而委托某乙全面照看其8岁的儿子某丙。某日，某丙将邻居一小孩打伤，花去医药费近千元。这

一损失应由()。

A．某甲承担，如某乙有过错，某乙负连带责任

B．某甲承担，如某甲无力承担，由某乙承担

C．某甲承担，因某甲是某丙之父，某乙概不承担

D．某乙承担，某甲负连带责任

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第5题

以下情形属于防卫不适时的是：()

A.某甲抢劫某乙，某乙将某甲制服，将包夺回，随后为了解恨某乙又刺了倒地的某甲一刀

B.某甲抢劫某乙，某乙夺回皮包，某甲又来抢，某乙刺了某甲一刀

C.某甲强奸了某乙，某乙回家后，和其兄一起来到某甲家将某甲杀死

D.某甲正在强奸某乙，某丙过来将某甲打昏

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第6题

某甲将自己的房屋一间作为抵押，向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的

房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时()。

A．甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙，并且告知受让人丙房屋抵押的情况

B．甲只能将该房屋卖给乙

C．甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只能在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权

D．甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋所有人的了

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第7题

某甲因为故意杀人罪被判处死刑缓期2年执行，在死缓考验期内，越狱并偷开一辆汽车逃跑，警察某乙发现后驾车紧迫。不得以朝某甲开枪射击。某甲中弹受伤，致汽车失控而撞死某丙。对此案下列哪种说法是错误的()

A.某甲对某丙的死亡结果应当负刑事责任

B.某乙对某丙的死亡结果不负刑事责任

C.某甲对某乙的受伤结果不负刑事责任

D.对于某甲应当核准执行死刑

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第8题

某房地产开发公司（以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m2。某甲选中了其中一

某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m2。某甲选中了其中一套三居室，双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示一房二卖的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。问：

A公司与某甲的购房合同是否有效？为什么？

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第9题

甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房

屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的？

A.甲出售房屋无须通知乙

B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权

C.甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效

D.甲出售房屋应当征得乙的同意

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