初始年消费者现金首付比例为 30% ,尾款由银行发放消费信贷,期限为 5 年,利率为当年贷款利率,采用等额本金偿还,从贷款当年开始还利息,本金由消费者次年开始偿还。为简化计算,每年按消费贷款余额的 20% 等额偿还。每年首付比例由央行规定（）

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发布时间：2021-07-20

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第1题

某企业获得一笔16万元的贷款，偿还期为8年，按年利率12%计复利，有5种还款方式：（1)每年年末只偿还所

某企业获得一笔16万元的贷款，偿还期为8年，按年利率12%计复利，有5种还款方式：

(1)每年年末只偿还所欠利息，第八年年末一次还清本金；(2)在第八年年末一次还清本息，(3)在8年中每年年末等额偿还；(4)每年年末等额还本金，并付清当年的全部利息；(5)每年年末等额偿还本金，利息在第八年年末总付。试计算多种形式所付出的总金额。

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第2题

某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该

家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为（）元。A．57336.45B．65432.00C．73567.25D．74556.75

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第3题

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入100万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本，当年还清当年利息。项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投人，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。 (除特殊要求外，计算结果均保留两位小数)

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第4题

程某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120㎡，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银

行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。

程某若采用等额本金方式按月偿还贷款，则第1个月的月偿还额为()元。

A.1680

B.1686

C.2663

D.2814

程某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为()元。A.141120

B.166401

C.192045