关于物业管理的说法，正确的是()。

A.社区居委会通过选聘物业服务企业，由社区居委会和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

B.社区社会组织通过选聘物业服务企业，由社区社会组织和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

C.社区居委会和业主委员会通过选聘物业服务企业，由业主委员会和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

D.业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.管理

B.经营

C.服务

D.双务

A．物业管理的直接责任主体是物业服务企业

B．物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

C．物业管理的内容是维修、养护、管理

D．物业管理的性质是公益性的公共服务活动

A.物业服务企业为业主提供的一种统一管理方式

B.业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易

C.业主通过选聘物业服务企业对建筑物管理实施单独管理

D.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

A.开发

B.维修

C.建设

D.养护

E.管理

住宅楼业主全部入住已经4年多了。半年前，其物业管理者敏达物业管理公司接到了顶层601单元业主的投诉，认为601单元在下雨时屋顶渗漏是物业管理公司对房屋维修养护管理不当所致，要求物业管理公司负责维修并给予一定的经济赔偿。问题

为了给业主提供良好的居住环境，使业主的物业保值增值，物业管理公司应从哪些方面做好房屋的维修养护技术管理工作？

A.对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修

B.管理和养护房屋及配套的设备设施

C.对小区进行清洁卫生

D.控制和管理业主房内的装饰装修

E.做好小区的安全防范工作

A.业主自己进行管理

B.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

C.业主选聘物业管理企业进行管理

D.业主委派下属公司或部门进行管理

E.建设单位选聘物业管理企业进行管理

A.物业服务合同的约定

B.进行维修、养护、管理

C.维护相关区域内的环境卫生和秩序