以下选项中，属于商品房销售合同内容的是（）。

A.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

B.装饰、设备标准承诺

C.面积差异的处理方式

D.物业管理方案

A.商品住宅不得分割拆零销售

B.房地产开发企业不得向买受入收取任何预定款性质费用

C.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房

D.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

E.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

A.商品房销售方式不同

B.商品销售价格不同

C.商品房销售数量不同

D.商品房规模大小不同

A.在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人

B.采取返本销售的方式销售已建成的商品房

C.采取售后包租的方式销售未竣工的商品房

D.销售设有抵押权的商品房

A.房地产开发企业可以再未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品

C.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用

D.商品住宅不得分割拆零销售

E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划.设计

A.未竣工己预售的商品房不得再行转让

B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房

C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

D.房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息

E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房

A.《商品房销售管理办法》

B.《商品房销售合同示范文本》

C.《城市商品房预售管理条例》

D.《物业管理条例》

A.购房者资金充足

B.开发企业信誉良好

C.购房者具有贷款资格

D.商品房是现房

E.经纪人员与开发企业关系良好

A.已通过竣工验收

B.拆迁安置已经落实

C.已完成房屋装修

D.物业管理方案已经落实

E.所有配套基础设施具备交付使用条件