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(请给出正确答案)
[多选题]
在集装箱租赁业务中,即期租赁的特点有()
A.能满足租箱人临时性的用箱要求
B.租期较长,租金较低
C.提箱、还箱地点有严格限制
D.租金比长期租赁方式高
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A.能满足租箱人临时性的用箱要求
B.租期较长,租金较低
C.提箱、还箱地点有严格限制
D.租金比长期租赁方式高
第2题
A.经营租赁中承租方发生的初始直接费用应计人当期损益
B.经营租赁中承租方涉及的或有租金,需要确认为预计负债
C.出租人承担的承租人费用,需要从租金总额中扣除
D.免租期内不需要确认租金费用
第3题
第4题
A.有毛租金和净租金之分
B.净租通常在短期租赁中采用
C.百分比租金常用于零售商业物业
D.毛租的承租人在使用物业的过程中,除毛租金外,还要缴纳税费等其他费用
E.净租的租赁时间可达10年以上
第5题
A.23.74
B.26.38
C.24.74
D.25.05
第6题
要求:
(1)如果租赁双方约定每年末等额支付租金,计算每年年末等额支付的租金额;
(2)如果租赁双方约定每年初等额支付租金,计算每年年初等额支付的租金额;
(3)如果租赁企业的资金成本率为10%,分别计算(1)、(2)两种租金支付额的总现值。
第7题
A.157734
B.115519
C.105017
D.100000
第8题
第9题
A.4700
B.4000
C.5700
D.5300