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[单选题]

关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:物业管理重大事件按严重性和影响程度依次分为特别重大、重大、较大和一般四个级别,并分别用不同颜色和等级示警。其中橙色(二级)代表()。

A.特别重大

B.重大

C.较大

D.一般

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第1题

《关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:物业管理区域内的物业服务人员发生工伤事故,属于二级物业管理重大事件主要内容。

A.错误

B.正确

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第2题

《关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:事件处置完毕3小时内,小区(楼宇)经理应向物业管理企业提交事件处理情况书面报告,属于四级物业管理重大事件报告程序和时限。

A.错误

B.正确

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第3题

《关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:小区(楼宇)经理在发现重大事件20分钟内,应向物业管理企业主管领导和所在地的区(县)房地局等相关行政管理部门报告,并组织或者协助处置属于()物业管理重大事件报告程序和时限。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

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第4题

物业管理公司在所管区域内开展主题性文体娱乐活动的思路可依据()。

A.重大节日

B.纪念日

C.国家重大事件

D.本管区重大事件

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第5题

为维护物业管理活动的正常秩序,《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业管理企业应履行以下()义务。

A.告知义务

B.制止义务

C.强制其执行的义务

D.报告义务

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第6题

下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是()。A.物业管理企业应当协助做好物

下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是()。

A.物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作

B.物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任

C.物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任

D.物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

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第7题

关于物业管理用房的说法,错误的是()。A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有B.物业管

关于物业管理用房的说法,错误的是()。

A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有

B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房

C.经业主大会同意,物业服务企业可以改变物业管理用房用途

D.虽经业主大会同意,物业服务企业也不得改变物业管理用房用途

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第8题

下列关于物业管理报告的说法,错误的是()。A.物业管理报告是指物业经营管理者向有关方面提交的反映

下列关于物业管理报告的说法,错误的是()。

A.物业管理报告是指物业经营管理者向有关方面提交的反映其在一定阶段的物业经营管理过程中所作的主要工作、财务效益状况以及未来工作计划的文书

B.按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类,可以把物业管理报告主要分为向物业业主、租户提交的物业管理报告,向管理层提供的物业管理报告

C.按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同,可以把物业管理报告分为月度物业管理报告、季度物业管理报告、半年度物业管理和年度物业管理报告几种类型

D.收益性物业的物业管理报告,居住性的物业管理报告是按照物业的类型不同来分类的

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第9题

下列关于业主大会制度,说法不正确的是()。A.《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主

下列关于业主大会制度,说法不正确的是()。

A.《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度

B.《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度

C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

D.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定

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第10题

在前期物业管理阶段,为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A.《物业管理条例》

B.《临时管理规约》

C.《民法通则》

D.《物业服务合同》

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