某人购买价值50万元的房屋，贷款七成，贷款利率为8%，存款利率为3%，房屋年税金为1万元，则其购房年成本为()万元

为30%，打算5年后购房，投资报酬率为8%，贷款年限为15年，利率以6%计算，则可以负担购房后贷款的届时房价为()万元。

A．66

B．78

C．86

D．95

的方法偿还房屋贷款，每月的还款额为（）元。

款，投资报酬率8%，按年复利。假定首付款比例最低为30%，贷款利率6%，贷款年限20年，按年等额本息还款。购房后李先生每年可用收入的40%偿还贷款。不考虑收入成长率，届时李先生可以负担的房价为()(答案取最接近值)。

A．58.34万元

B．74.47万元

C．82.68万元

D．91.16万元

年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该项目第三年贷款利息为（）万元。

三年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期问只计息、不支付，则该项目第三年贷款利息为（）万元。

A.如果名义利率为10％，通货膨胀率为3％，则实际利率为6．80％

B.只有在存在恶性通货膨胀的情况下才需要使用实际利率计算资本成本

C.如果第三年的实际现金流量为l00万元，年通货膨胀率为5％，则第三年的名义现金流量为105万元

D.如果名义利率为l0％，通货膨胀率为3％，则实际利率为7％

付利息为()万元。

A．18．55

B．20．04

C．80．00

D．231．90

A.12.1

B.13.2

C.10.8

D.11.4

0万元，所得税税率为33％，不考虑固定资产残值。试计算该工程项目的年净现金流量。