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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为（）。

A.该办公用房权属的类别和范围

B.该办公用房的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定

C.相邻房屋的物业类型和权属情况

D.该办公用房产权的登记情况

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发布时间：2021-07-19

更多“张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为（）。A．该办公用房权属的类别和范围B．该办”相关的问题

第1题

房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时，应查询的房地产权利情况包括().

A.是否设定抵押

B.是否是共有房屋

C.是否被法院查封

D.是否在使用中

E.是否被其他限制交易

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第2题

乙公司在该笔经纪业务中存在的违法行为是（）。

A.赚取差价

B.其与吕某订立的房屋买卖合同

C.未调查丙公司委托其出售的办公用房是否存在租赁、抵押

D.未通知吕某所在的甲公司

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第3题

某施工现场临时搭建的办公用房共2层，每层建筑面积为240m2，该临时办公用房应该设置不少于____部疏散楼梯。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第4题

某公司8月将自有办公用房出租，并一次性收取租金48万元，该办公用房9月交付承租人使用，该公司9月应缴营业税()。

A.0.8万元

B. 0.48万元

C. 1.44万元

D. 2.4万元

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第5题

2010年8月，甲市A公司因调整公司经营战略，将其拥有的乙市一处办公用房卖给丙市B公司。该办公用房的销售合同在丁市签订，并已预收部分房款，则A公司出售办公用房营业税纳税申报的地点为甲市。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后，该房屋的权属证书应当由()保管.A.抵押人B.抵押权人C.房

设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后，该房屋的权属证书应当由()保管.

A.抵押人

B.抵押权人

C.房屋权属登记机关

D.公证机关

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第7题

房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()。

A.原始登记凭证

B.房屋坐落

C.司法查封情况

D.他项权利设定时间

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第8题

甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有五年时间，五年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。根据以上内容，回答6~10题。张某与甲机构之间的关系为（）。

A.执业关系

B.职业关系

C.法律责任关系

D.经济关系

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第9题

根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。税纳税人的有（）。

A.产权属于国家所的房屋，其经营管理单位为纳税人

B.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人

C.产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人

D.产权出典的房屋，出典人为纳税人

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