物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于（)所有。 A.最终用户B.物业服务企业C.业主D.开发单

A.物业服务企业开展多种经营收入的盈余

B.业主缴纳的住宅专项维修资金

C.住房公积金

D.物业服务费

A.物业服务企业开展多种经营收入的盈余

B.业主缴纳的住宅专项维修资金

C.住房公积金

D.物业服务费

A．错误

B．正确

A.物业专项维修资金

B.业主委员会

C.业主大会D．物业服务人

A.售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

B.用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

C.用于部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备的，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

D.由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

A.大修

B.小修

C.更新

D.改造

A.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E.根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

A.公共部位、公共设施设备

B.公用部位、公用设施设备

C.共用部位、共用设施设备

D.专用部位、专用设施设备

A．专项维修资金属于物业管理公司所有

B．专项维修资金用于物业保修期满前物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

C．专项维修资金不计征营业税

D．专项维修资金应在银行专户存储，专款专用