房地产开发企业应当在订立商品买卖合同之前向受买人明示（）。

A.商品住宅不得分割拆零销售

B.房地产开发企业不得向买受入收取任何预定款性质费用

C.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房

D.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

E.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

A.不要式

B.书面

C.口头

D.实践性

A.《商品房销售管理办法》

B.《商品房销售合同示范文本》

C.《城市商品房预售管理条例》

D.《物业管理条例》

A.房地产开发企业可以再未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品

C.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用

D.商品住宅不得分割拆零销售

E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划.设计

发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下罚款的违法行为是（）。 A．未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的 B．开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的 C．未取得营业执照，擅自销售商品房的 D．未按照规定的现售条件现售商品房的

A.在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人

B.采取返本销售的方式销售已建成的商品房

C.采取售后包租的方式销售未竣工的商品房

D.销售设有抵押权的商品房

商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。

A．土地主管部门

B．房地产开发主管部门

C．市、县地方人民政府

D．工商行政管理部门

2000年建设部、国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为()。

A．《商品房买卖合同示范文本》

B．《城市商品房预售管理合同》

C．《城市商品房预售合同示范文本》

D．《商品房销售合同示范文本》

地使用权变更和房屋所有权登记手续。()。

A．正确

B．错误