有关物业管理的重大措施，物业服务企业无权自行决定。物业服务企业应将制定措施的报告提交业主委员会审议，获得通过后方可实施。（)

A.召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则，并监督业主公约的实施

D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

A.履行物业服务合同

B.接受业主委员会和小区居民的监督

C.重大管理措施应当提交上级主管部门审议，并经上级主管部门认可

D.接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及小区所在地人民政府的监督指导

物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（）。

A.业主大会

B.新选聘的物业服务企业

C.业主委员会

D.业主委员会主任

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.筹集和使用专项维修资金

A.物业服务企业与开发商

B.物业服务企业与业主或业主委员会

C.物业服务企业与物业服务企业

D.开发商与业主或业主委员会

A.1／3

B.1／2

C.2/3

D.3/4

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.业主临时公约

D.业主公约

代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。

A．业主委员会

B．物业服务企业

C．业主委员会主任

D．业主代表