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[主观题]

王先生2007年2月8日购买了一套商品房，总价40万元。首付20万元，其余20万元通过按揭方式支

付，贷款期限10年，假设贷款利率为5．814%，如果采用等额本息还款法，则王先生每月需要偿还的本息总额为（）。

A.2201.78元

B.1666.67元

C.969.00元

D.1232.78元

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发布时间：2021-07-20

更多“王先生2007年2月8日购买了一套商品房，总价40万元。首付20万元，其余20万元通过按揭方式支”相关的问题

第1题

张先生购买了一套总价80万元的新房，首付20万元，贷款利率为6%，期限为30年。如果采用等额本息方式，

每月还款额为()元。

A．2 597.30

B．3 597.30

C．45 886.50

D．4 597.30

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第2题

软件设计师张先生最近购买了一套总价为50万元人民币的住房。由于他工作刚3年，积蓄不足，所以他按最

高限向银行申请了贷款，20年期，贷款利率5.5%。如果采用等额本息还款方式，小张每月需还款（）。

A．3539.44元

B．2751.55元

C．2539.44元

D．2851.55元

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第3题

王先生贷款购买一套总价120万元的房产，首付三成，贷款期限为30年，贷款名义年利率为5.5%，按月复利计息并按月等额本息还款。王先生按期偿还贷款，则30年里王先生偿还的利息总额为()。（答案取最接近值)

A、64.0万元

B、71.1万元

C、87.7万元

D、93.2万元

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第4题

王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷

款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清(假设贷款年利率为6%)。

按照国家规定，王先生取得房屋产权需要交纳契税，计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3%，对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税()。

A．10500元

B．24000元

C．16800元

D．8400元

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第5题

刘女士刚购买房屋并办理了20年期的按揭贷款，贷款金额为120万元，贷款名义年利率为6%，银行按季度计息，刘女士按月等额本息还款。刘女士每月底偿还的贷款本息为()。（答案取最接近值)

A、8,597.17元

B、8,576.59元

C、8,622.04元

D、8,489.33元

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第6题

小王买房贷款20万元，通过等额本金还款法支付，贷款期限20年，优惠利率5.814％，他每月偿还

本金部分金额为（）元。

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第7题

李先生购买一套住房，首付款是20万元，另40万元的价款用分期付款的方式还清，时间是10年，按照等

额本息的方法每月还款，年利率为6%，则李先生每月应该还款额度为()元。

A．4440.8

B．4000

C．4236.5

D．4328.6

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第8题

杨女士5年前全款购买了一套价值40万元的公寓房，目前市场价值为80万元，她打算将该房出售并换购一套价值160万元的住房，父母提供20万元作为首付补充，不足资金从银行申请贷款。已知房贷名义年利率5.45%，按月等额本息还款，杨女士每月可偿还贷款本息6,000元，忽略房产交易相关税费，杨女士偿清新房贷款需要多久？()答案取最接近值)

A、53个月

B、134个月

C、206个月

D、313个月

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第9题

孙先生目前有房产一套，价值50万元，每月还贷款2000元，贷款年利率5%，还需偿还15年。孙先生想换一套

价值100万元的房屋，准备使用出售旧房后的余额作为首付款，其余部分贷款，贷款年利率4.5%，期限20年，按月等额本息还款。则换房后每月还贷额度增加()(答案取最接近值)。

A．1163.35元

B．2763.28元

C．2429.47元

D．2049.58元