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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的

条件，以下何者不是必须具备的条件？

A．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明

B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

C．持有建设工程规划许可证

D．已经申请办理房屋产权证

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发布时间：2021-07-20

更多“甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的”相关的问题

第1题

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定

的条件，以下何者不是必须具备的条件？

A．向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明

B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

C．持有建设工程规划许可证

D．已经申请办理房屋产权证

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第2题

房地产开发公司预售商品应当具备的条件是：（）

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预告的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工支付日期

D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

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第3题

下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有（）。

A.甲房地产开发商已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.甲房地产开发商持有建设工程规划许可证

C.向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记

D.甲房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

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第4题

下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有()。

A.甲房地产开发商已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.甲房地产开发商持有建设工程规划许可证

C.向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记

D.甲房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上

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第5题

房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。

A.商品房预售许可证明

B.开发企业《营业执照》和资质证书

C.土地使用权证

D.建设工程规划许可证、施工许可证

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第6题

新建商品房预售应达到的条件不包括()。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建

新建商品房预售应达到的条件不包括()。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件

D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

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第7题

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容，回答1~5题。甲企业进行商品房预售的条件包括（）。

A.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设用地规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证

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第8题

根据《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件有（）。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

C.持有建设工程规划许可证和施工许可证

D.物业管理方案正在落实

E.拆迁安置已经落实