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[单选题]

关于《前期物业服务协议》,以下说法不正确的是()。

A.一式两份,一份交由业主,一份服务处存档

B.业主大会未成立之前,用于确定业主和物业公司之间的委托关系

C.业主大会成立之后,业主委员会和物业公司商议后可继续使用

D.须在业主收楼是签订

答案
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第1题

前期物业服务合同,是指业主大会成立之前,()与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主

D.建设单位

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第2题

某住宅小区在业主委员会成立后,选聘甲物业公司对其进行管理,并与甲物业公司签订了为期2年的物业
服务合同。1年后,小区业主认为甲物亚公司处理问题不及时,不能满足他们的利益。于是,小区业主自行组织选举产生业主代表,业主代表选择了乙物业公司,提前解除了与甲物业公司的服务合同,强迫甲物业公司撤离小区。问题1.甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同?2.小区业主的行为是否正确?说明理由。3.业主委员会的职责有哪些?4.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定,业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同?

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第3题

《装修现场管理责任书》是()签订的。

A.业主和装修队伍

B.业主和服务处

C.业主、装修单位和物业公司

D.业主和开发商

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第4题

以下关于业主大会的说法中。正确的有()。

A.一个物业管理区域只能成立一个业主大会

B.是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定

C.一个物业管理区域必须成立业主大会

D.业主人数较少且经全体业主一致同意,可以不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责

E.同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会

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第5题

关于业主委员会的说法,正确的是()。

A.《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构

B.业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生

C.业主委员会除召集业主大会会议外,还应报告物业管理实施情况

D.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

E.选聘、解聘物业管理企业

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第6题

前期物业服务合同,是指()与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第7题

前期物业服务合同在()之日终止。

A.首次业主大会会议召开

B.业主大会成立

C.50%业主入住

D.物业服务合同生效

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第8题

前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至()之日止的物业管理活动。A.首次业主大会会议召

前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至()之日止的物业管理活动。

A.首次业主大会会议召开

B.业主大会成立

C.50%业主入住

D.物业服务合同生效

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第9题

用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

A.物业服务合同

B.业主大会议事规则、管理规约

C.业主委员会议事规则

D.业主委员会议事规则、业主大会议事规则

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