北京市的房地产经纪人李某完成了一宗住宅买卖经纪服务，其住宅成交价总额为2600万，则他可获得的服务费为()万。

A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时，可以按照两宗业务收取佣金

B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准

C.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费

D.房地产经纪机构可以低进高卖，赚取房屋买卖价替代收费

A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时，可以按照两宗业务收取佣金

B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准

C.房地产经纪机构可以低进高卖，赚取房屋买卖差价替代收费

D.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费

A.房地产买卖经纪业务

B.商业房地产经纪业务

C.别墅经纪业务

D.房地产租赁经纪业务

A.取得房地产经纪人资格证书

B.无犯罪记录

C.经所在经纪机构考核合格

D.身体健康，在房地产经纪岗位上工作2年

A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

C.住宅经纪业务和商铺经纪业务

D.房地产代理业务和房地产居间业务

B.具有房地产专业知识

C.掌握房地产交易程序

D.鉴别各种房地产权利证书的真伪

张某在试用期内，不享有的权利为()A.获得劳动报酬

B.以房地产经纪人的名义执业

C.以房地产经纪人协理的名义从业

D.在房地产经纪服务合同上签名

李某委托张某出租房屋，张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同

B.报告王某，请王某办理

C.在试用期届满后独立承接该业务

D.提供客源信息给李某，让李某自己去联系

张某提供房屋咨询过程中，关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税

B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确

C.租赁合同签订后，李某就应支付佣金

D.不缴纳租赁税费，则租赁合同无效

关于租赁登记备案咨询，张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续

B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理

C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务

D.出租登记手续代办无须签订服务合同

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.必要费用不得高于房地产经纪服务收费标准

B.收费标准与经营场所公示的有关内容可以不一致

C.买卖双方签订房地产买卖合同后，房地产经纪机构方可向委托人收佣金

D.房地产经纪机构应当事先告知委托人

A.房地产经纪人员不得以个人名义收取费用

B.房地产经纪机构可以将经纪服务内容分解收费

C.房地产经纪机构完成经纪服务合同约定的事项后，方可向委托人收取佣金

D.房地产经纪机构未予标明或未书面告知的费用，委托人有权拒绝支付

A.双方协商

B.该房地产经纪人协理自行

C.出租房单方

D.承租方单方