题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
A.价格
B.用途
C.市场供求关系
D.交易条件
答案
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A.价格
B.用途
C.市场供求关系
D.交易条件
第3题
A.使参照物具有可比性
B.便于计算
C.排除参照物个别交易的偶然性
D.避免张冠李戴
第4题
A.产成品的使用价值。即确定产品是否具有使用价值以及产品的实际等级,以便合理选择市场价格
B.分析市场供求关系和被评估产品的前景
C.所选择的价格是在公开市场上所形成的近期交易价格
D.对不是在公开市场上交易的价格,进行综合分析调整才能作为评估的价格
E.对于产品技术水平先进,但产品外表存在不同程度的残缺,可根据其损坏程度,通过调整系数予以调整
第7题
另据调查:评估基准日前一年来,每个月同类设备价格变化情况是每月平均上升0.5%左右;设备的功能与其市场售价呈正比例关系。要求:
(1)市场法的使用前提是什么?
(2)运用市场法评估单项资产时,考虑到的可比因素有哪些?
(3)试用市场途径评估该挖掘机在2017年9月1日的价值。
第8题
A.40
B.53
C.58
D.77