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[多选题]

发包人未按照约定支付工程价款,承包人按照《合同法》的规定可以行使建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权行使中可以优先受偿的工程价款包括____。

A.承包人工作人员的报酬

B.承包人实际支付的建筑构配件价款

C.承包人欠付工程价款的利息

D.承包人因发包人违约产生的损失

E.承包人的垫资

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第1题

下列关于建设工程价款有受偿权的说法中,正确的是()

A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

B.建设工程承包人的优先受偿权包括工程价款和因发包人违约所造成的损失

C.消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程 价款优先受偿权不得对抗买受人

D.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或合同 约定竣工之日计算

E.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为1年,从工程竣工6个月后计算

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第2题

关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是()。

A.承包人的优先受偿权由于抵押权

B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者

C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失

D.承包人行使优先受偿权的期限为1年

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第3题

发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程(),也可以申请人民法院将该工程(),就所得价款优先受偿。

A.变卖

B.折价

C.抵消

D.提存

E.拍卖

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第4题

承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为()个月。

A.3

B.4

C.5

D.6

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第5题

根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,下列发包人违约情形中,承包人依法可以与发包
根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,下列发包人违约情形中,承包人依法可以与发包人协议将工程折价并就该工程折价的价款优先受偿的是()。

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第6题

按照《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,发包人收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付结算价款,则承包人有权()。

A.将工程直接收归已有

B.与发包人协议将该工程折价

C.自行将该工程卖给他人

D.申请人民法院将该工程依法拍卖

E.就该工程拍卖的价款优先受偿

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第7题

未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。()
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第8题

经承包人催告发包人仍未在合理期限内支付工程价款的,建设工程承包人的工程价款就该工程折价或者
拍卖的价款享有优先权。该工程价款不包括()。

A.支付给工人的报酬

B.支付给管理人员的报酬

C.材料款

D.因发包人违约所造成的损失

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第9题

某建设工程施工合同约定工程开工,竣工日期分别为2013年3月1日和2014年10月1日,2014年10月20日工
程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款,承包人与行使工程价款优先受偿权,其最迟必须在()前行使。

A.2013年9月1日

B.2015年4月1日

C.2015年4月20日

D.2015年10月20日

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