运用市场法进行评估时，为了减少评估人员的工作量，选择的参照物最好不要超过三个。（)A．正确B．错

运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。

A.规格型号

B.制造厂家

C.市场条件

D.交易数量

E.生产条件

运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是()。

A.使参照物具有可比性

B.便于计算

C.排除参照物个别交易的偶然性

D.避免张冠李戴

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

A．成本法

B．市场法

C．剩余法

D．收益法

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用()评估较为合适。

A．成本法

B．市场法

C．剩余法

D．收益法

要是为了减少调整时间因素对资产价值影响的难度。 ()

A．正确

B．错误

A.替代

B.贡献

C.供求

D.预期

、151万元3个评估结果。根据A、B．C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于()。

A．140万元

B．157.5万元

C．141.4万元

D．148.5万元