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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。

A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价

C.房地产估价是为委托人提供价格保证

D.房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内

E.房地产估价既是一门科学也是一门艺术

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发布时间：2021-07-20

更多“下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。”相关的问题

第1题

从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据(),并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

A.估价目的

B.选用适宜的估价方法

C.遵循估价原则

D.按照估价程序

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第2题

以下符合房地产估价师执业资格考试报名条件的是()。A．取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房

以下符合房地产估价师执业资格考试报名条件的是()。

A．取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年

B．取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年

C．取得房地产估价相关学科学士学位，具有2年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年

D．取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满3年

E．取得房地产估价相关学科博士学位的

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第3题

具备下列哪些条件之一的人可申请参加房地产估价师执业资格考试()。A．取得房地产估价相关学科（包括

具备下列哪些条件之一的人可申请参加房地产估价师执业资格考试()。

A．取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等)中等专业学历,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年

B．取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年

C．取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年

D．取得房地产估价相关学科博士学位

E．取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年

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第4题

房地产估价是评估房地产的()。

A、成交价格

B、效用

C、价格

D、价值

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第5题

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对

房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。 ()

A．正确

B．错误

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第6题

房地产估价所评估的是房地产的()。

A.市场价格

B.账面价值

C.市场价值

D.使用价值

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第7题

下列关于一、二、三级房地产估价机构资质，要求条件相同的有（）。

A.有限责任公司的注册资本

B.机构名称是否有“房地产估价”字样

C.法定代表人是否是注册房地产估价师

D.法定代表人从事房地产估价工作年限

E.机构的所有股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额要求

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第8题

类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内,并在()等方面与估价对象相同或相近的房地产。

A.用途

B.规模

C.档次

D.建筑结构

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第9题

经市（县)人民政府批准后，甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方

经市(县)人民政府批准后，甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告。()

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