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[主观题]

天虹房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年．经开

发建成商品房后，2007年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2010年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为【】

A． 40年

B．70年

C．35年6个月

D．36年

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发布时间：2021-07-20

更多“天虹房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年．经开”相关的问题

第1题

根据下列条件，回答下列各题。天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1997年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居。此时李某对该土地的使用年限为（）。

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

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第2题

天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开

发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000午1月1日搬人新居，此时李某对该土地的使用年限为：()

A．40年

B．70年

C．35年零6个月

D．36年

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第3题

科贸房地产开发公司于1995年7月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经

开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬人新居，此时李某对该土地的使用年限为()。

A．40年

B．70年

C．35年6个月

D．36年

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第4题

根据下列条件，回答61-65题。天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地

的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1997年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居。此时李某对该土地的使用年限为()。

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

以下关于建设用地使用权的说法不正确的有()。A.建设用地使用权的生效不需要登记，只需要以合法有效的建设用地使用合同为前提

B.建设用地使用权如未登记，不得对抗第三人

C.建设用地使用合同需要登记方能生效

D.建设用地使用合同订立后，只要不存在违法要件即生效

下列选项中的哪一项属于国家所有的土地？

A.城市市区土地

B.农村宅基地

C.城市郊区土地

D.自留地和自留山

天虹公司对已取得的土地使用权，还可以采取哪些方式处分该权利？A.因借款而抵押给另一公司

B.无偿赠给某公司

C.将土地使用权出租给某公司

D.与另一公司的土地使用权交换

建设用地使用权属于()。

A.担保物权

B.用益物权

C.典权

D.抵押权

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第5题

某房地产的土地面积1000m2，建筑面积2000m2。土地于1994年10月1日通过有偿出让方式获得，使用权年限

为50年，当时的单价为1000元/m2；建筑物的结构为钢筋混凝土，于1995年10月1日竣工投入使用，当时的建筑造价为每平方米建筑面积800元。1999年10月1日与该房地产的地段和用途相同、使用权年限为50年的土地的单价为1100元/m2；该类房屋的重置价格(含使用权年限为50年的土地价格)为每平方米建筑面积 2000元。估计该类建筑物的残值为零，土地资本化率为6%。试利用上述资料估算该房地产1999年10月1日的总价。

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第6题

赵某与甲公司于2014年1月1日签订了1年期的劳动合同，2014年7月1日，甲公司未按照合同约定向赵某支

付工资，2015年1月1日，劳动合同终止。根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，赵某应当在（）之前申请劳动仲裁。

A.2015年1月1日

B.2015年7月1日

C.2016年7月1日

D.2016年1月1日

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第7题

某人于2006年1月1日向专利局提出一份发明专利申请，经初步审查后，2007年7月1日予以公布。2008年4月

1日申请人请求进行实质审查，2008年8月1日被授予发明专利权。该发明专利权的保护期限自（）起计算。