甲企业2017年年初拥有一栋房产,房产原值1 000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税()万元。
A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4
A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4
第1题
A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4
第2题
A、1.08
B、5.28
C、5.76
D、8.4
第3题
A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4
第4题
某企业2008年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:
(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元。
(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元。
(3)其余房产为经营自用。
要求:计算该企业2008年应缴纳的房产税。(房产税计算余值的扣除比例20%)
第5题
A.70.39
B.35.04
C.66.54
D.70.74
第6题
(1)年初对一栋原值为150万元的A厂房进行扩建,3月底完工并办理验收手续,增加房产原值50万元。
(2)年初将一栋原值为180万元的B房产用于对外投资联营,不承担投资风险,当年取得固定收益60万元。
(3)5月31日签订房屋租赁合同,将原值为120万元的C仓库从6月1日起对外出租,租期一年,每月租金3000元。
(其他相关资料:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%)
计算B房产2014年应缴纳的房产税。
第7题
A.17640
B.26040
C.9600
D.28800
第8题
A.3600
B.4800
C.7800
D.10800
第9题
A企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税
B围墙系独立于房屋之外的建筑物,不属于房产的范畴,不征房产税
C企业停产、撤销后闲置不用的房产,不得享受减免税优惠,应按规定缴纳房产税
D该企业应税房产原值为4450万元
第10题
A.1000×(1-30%)×1.2%×6÷12+1.05×6×12%
B.1000×(1-30%)×1.2%×5÷12+1.05×7×12%
C.1000×(1-30%)×1.2%×6÷12+(1.05-0.05)×6×12%
D.1000×(1-30%)×1.2%×5÷12+(1.05-0.05)×7×12%
第11题
某企业2017年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:
(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元(不含增值税);
(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元;
(3)其余房产为经营自用;
(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。
已知:当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
资料(1)应缴纳的房产税是()万元。
A.6
B.0.6
C.0
D.7.68
资料(2)出租业务应缴纳的房产税是()万元。A.2.16
B.1.O8
C.1.92
D.2.04
该企业2017年应缴纳的房产税共计()万元。A.36.84
B.35.92
C.30.84
D.37
下列关于房产税的说法中,表述正确的是()。A.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
B.房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据,租金收入不含增值税
C.对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,不缴纳房产税
D.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值计缴房产税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!