试题出自试卷《00169《房地产法》预测卷（十一）》

问题1选项
A.专有所有权
B.共有权
C.社员权
D.地役权

A

根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：

(1)对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;

(2)对建筑区划内的共有部分享有共有权。

(3)对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。

 在这三个方面的权利中，专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。