B
本题考查重点是“地役权”。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。所以，此合同中，建设单位拥有的权利是地役权。因此，本题的正确答案为B。
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