A
选项AB，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力；选项C，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；选项D，不动产交易合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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