试题出自试卷《2021年初级会计经济法基础真题及解析（八）》

问题1选项
A.（400+15+20）×（1-30%）×1.2%=3.654万元
B.400×（1-30%）×1.2%=3.36万元
C.（400+20）×（1-30%）×1.2%=3.528万元
D.（400+15）×（1-30%）×1.2%=3.486万元

C

房产税的征税范围：
（1）城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，“不包括农村”；
（2）独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于。对于从价计征房产税的，其计税依据是房产余值。房产余值=房产原值×（1－扣除比例），附属设施即凡以房屋为载体，不可随意移动附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
全年应纳税额＝房产原值×（1－扣除比例）×1.2%=（400+20）×（1-30%）×1.2%=3.528万元。