A
[考点]抵押物的处分；混同 [解析]同一财产上允许存在两个以上的抵押权。故两个抵押权均有效设立。同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有人仍得以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。故A项正确，B项、C项错误。 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人（现行立法跟过去立法不同，无须抵押权人同意）。故房屋买卖合同有效。D项错误。 [答案]A
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