试题出自试卷《2021年06月24日转移财产权利的合同第2次练习》

A;D

[考点]转租
[解析]承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。合同被解除的，出租人可以基于返还原物请求权，请求次承租人向自己返还；合同未被解除的，出租人只能请求次承租人向承租人返还。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。故B项、C项错误。
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。故A项正确。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。次承租人并非原租赁合同当事人，但其有法律上的利害关系。故可以作为第三人参加诉讼。D项正确。
[答案]AD