试题出自试卷《2020年中级经济师建筑与房产真题试卷》

问题1选项
A.无法衡量项目承担风险的能力
B.无法反映项目初始投资回收能力
C.无法衡量项目整体盈利水平
D.无法反映项目投资的经济效果

C

静态投资回收期指标的主要优点是经济意义明确、直观，计算简便，便于投资者衡量项目承担风险的能力，同时在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣。因此，静态投资回收期指标得到广泛应用。但该指标也存在明显不足。①只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，因而无法反映项目整体盈利水平；②未考虑资金时间价值，无法正确辨识项目优劣。此外，由于经济发展、技术进步等多方面因素影响，基准投资回收期也较难确定。