2019年5月,中国居民个人郑先生将其3年前购买的一套普通住宅转让,取得不含增值税收入180万元,并支付城市维护建设税、教育费附加及印花税等相关税费共计2.7万元。该套住宅购入时的价格为90万元。要求: (1)计算郑先生转让房产应缴纳个人所得税的应纳税所得额;(2)计算郑先生转让房产所得应缴纳的个人所得税税额。
(1)郑先生转让房产应缴的个人所得税的应纳税所得额 =180-90-2.7=87.3 (万元)(2)郑先生转让房产所得应繳纳的个人所得税税额 =87.3X20%=17.46 (万元)
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