2014 年度甲公司发生如下交易或事项：
（1）1 月 3 日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项 2 092.8万元（含增值税，增值税税率 9%）存入银行，该办公楼原价为 3 000 万元，采用年限平均法按 20 年计提折旧，预计净残值率为 4%，出售时已计提折旧 9 年，未计提减值准备。
（2）6 月 1 日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将某项非专利技术对外转让，该专利技术原值为 1 500 万元，已计提摊销为 960 万元。取得转让价款 636 万元（含增值税，增值税税率 6%），款项已存入银行。
（3）7 月 2 日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为 500 万元，累计折旧为 200 万元，改造过程中发生可资本化的支出 120 万元。工程项目于 10 月 20 日完工，达到预定可使用状态。
（4）12 月 31 日，经减值测试，应计提固定资产减值准备 920 万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。
1.根据资料（1），下列各项中，与办公楼折旧相关的表述正确的是（ ）。
2.根据资料（1），下列各项中，甲公司出售该办公楼会计处理正确的是（ ）。
3.根据资料（2），下列各项中，甲公司出售非专利技术应确认净损益为（ ）万元。
4.根据资料（3），下列各项中，甲公司更新改造厂房达到预定可使用状态的入账价值是（ ）万元。
5.根据资料（4），2014 年 12 月 31 日甲公司计提固定资产减值准备会计处理正确的是（ ）。
问题1选项
A.该办公楼的预计净残值为 96 万元
B.该办公楼的年折旧率为 4.8%
C.该办公楼的预计净残值为 120 万元
D.该办公楼的年折旧率为 5%
问题2选项
A.将出售办公楼转入清理时： 借：固定资产清理 1 704累计折旧 1 296贷：固定资产 3 000
B.收到出售办公楼价款时： 借：银行存款 2 092.8贷：固定资产清理 1 920应交税费—应交增值税（销项税额）172.8
C.结转清理净损益时： 借：固定资产清理 270贷：营业外收入 270
D.结转清理净损益时： 借：固定资产清理 216贷：资产处置损益 216
问题3选项
A.96
B.60
C.76
D.36
问题4选项
A.420
B.300
C.120
D.620
问题5选项
A.借：制造费用 920贷：固定资产减值准备 920
B.借：管理费用 920贷：固定资产减值准备 920
C.借：营业外支出 920贷：固定资产减值准备 920
D.借：资产减值损失 920贷：固定资产减值准备 920
第1题:B、C
第2题:A、B、D
第3题:B
第4题:A
第5题:D
第1题:
1.本题考核固定资产计提折旧。
该办公楼的预计净残值=办公楼原价×预计净残值率=3 000×4%=120（万元），选项A 错误，选项 C 正确；办公楼的年折旧率=（1-预计净残值率）/预计使用年限=（1-4%）/20×100%=4.8%，选项 B 正确，选项 D 错误。
2.本题考核固定资产处置的账务处理。处置固定资产的收益=“固定资产清理”科目贷方发生额-“固定资产清理”科目借方发生额=1 920-1 704=216万元，计入“资产处置损益”科目，C选项错误。正确答案为ABD。
出售办公楼时，已计提 9 年折旧，累计折旧=3 000×4.8%×9=1 296（万元）。
出售办公楼时，先将办公楼转入固定资产清理： 借：固定资产清理 1 704
累计折旧 1 296
贷：固定资产 3 000
实际收取出售价款时： 借：银行存款 2 092.8
贷：固定资产清理 1 920
应交税费—应交增值税（销项税额） 172.8
结转清理净损益时： 借：固定资产清理 216
贷：资产处置损益 216
3.本题考核处置无形资产净损益的核算。正确答案为B选项
甲公司应编制的会计分录为： 借：银行存款 636
累计摊销 960
贷：无形资产 1 500
应交税费—应交增值税（销项税额） 36（636/1.06×6%）
资产处置损益 60
4.本题考核固定资产更新改造等符合固定资产确认条件的，固定资产的成本的核算。厂房达到预定可使用状态的入账价值=500-200+120=420（万元），正确答案为A选项。
5.本题考核固定资产减值的相关会计处理，正确答案为D选项。
借：资产减值损失 920
贷：固定资产减值准备 920
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
