本题考查合同的相关知识。
总价合同又称固定价格合同,是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此 完成项目全部合同内容的合同。 这种合同类型能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承包商,易于进行支付 计算。适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目, 同时要求发包人必须准备详细全面的设计图纸和各项说明,使承包人能准确计算工程量。 总价合同也可以为达到或超过项目目标(如进度交付日期、成本和技术绩效,或其 他可量化、可测量的目标)而规定财务奖励条款。另外也允许根据条件变化(如通货膨 胀、某些特殊商品的成本增降),以事先确定的方式对合同价格进行最终调整。
成本补偿合同是由发包人向承包人支付为完成工作而发生的全部合法实际成本(可报销成本),并且按照事先约定的某一种方式外加一笔费用作为卖方的利润。成本补偿合同也可为承包人超过或低于预定目标(如成本、进度或技术绩效目标)而规定财务奖励条款。
在这类合同中,发包人须承担项目实际发生的一切费用,因此也承担了项目的全部风险。承包人由于无风险,其报酬往往也较低。这类合同的缺点是发包人对工程造价不易控制,承包人也往往不注意降低项目成本。
这类合同主要适用于以下项目。
(1)需立即开展工作的项目。
(2)对项目内容及技术经济指标未确定的项目。
(3)风险大的项目。
工料合同是兼具成本补偿合同和总价合同的某些特点的混合型合同。在不能很快编 写出准确工作说明书的情况下,经常使用工料合同来增加人员、聘请专家和寻求其他外 部支持。这类合同与成本补偿合同的相似之处在于,它们都是开口合同,合同价因成本 增加而变化。在授予合同时,买方可能并未确定合同的总价值和采购的准确数量。因此, 如同成本补偿合同,工料合同的合同价值可以增加。很多组织要求在工料合同中规定最 高价值和时间限制,以防止成本无限增加。另外,由于合同中确定了一些参数,工料合 同又与固定单价合同相似。当买卖双方就特定资源的价格(如高级工程师的小时费率或 某种材料的单位费率)达成一致意见时,买方和卖方也就预先设定了单位人力或材料费 率(包含卖方利润)。