试题出自试卷《2022年中级经济师建筑与房产真题试卷》

问题1选项
A.内部收益率需确定基准收益率参数
B.考虑了整个计算期项目的经济状况
C.以价值形式表达超额收益
D.不能衡量未收回投资的收益情况

B

内部收益率指标的优点在于：①考虑了资金时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期的经济状况；②能够直接衡量项目期末回收投资的收益率；③与净现值相比，内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响，其结果完全取决于项目现金流量。内部收益率指标的不足之处在于：①内部收益率计算比较繁琐；②对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率可能不是唯一的，甚至在某些情况下不存在内部收益率。