试题出自试卷《2023年11.11上午（中级经济师房建）真题及答案【在线估分】》

问题1选项
A.消费收入比
B.收入支出比
C.租金收入比
D.实际收入

C

衡量住房支付能力的方法主要有以下三种。
（1）比率法。比率法主要是衡量家庭 （居民） 的住房支付与收入的比率关系；是目前最简单明了，得到广泛应用的方法。具体而言，通过比率法得到的住房可支付能力指标有以下几种表达形式：房价收入比、租金收入比、支出收入比。
（2）指数法。住房可支付性指数 （housing affordability index，HAI） 是由美国国家房地产经纪人协会建立的用来评价居民住房支付能力的指标，该指数考察住房市场中处于中位数收入水平的家庭对处于中位数房价住房的承受能力。
（3）剩余收入法。剩余收入法是以剩余值的形式间接衡量住房支付与家庭 （居民） 收入之间的关系。