某拆建建设项目的基础数据如下:
项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产.
项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%(按年计息)，贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2~5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。
流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于项目建设期贷款的偿还)。
运营期间正常年份的营业额收入为900万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。
运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
列式计算项目建设期的贷款利息。
