土建工程建设白蚁防治考试辅导：建筑工程施工许可制度

建筑工程开工前，建设单位 应向 工程所在地县级以上人民政府 申请领取施工许可证。

但除国务院建设行政主管部门确定的 限额以下小型工程(30万以下或建筑面积300平米以下)、抢险救灾工程 、不重复办理许可证的工程、其他(军用)的除外。

开工报告审查的内容：(1)资金是否到位;(2)投资项目市场预测;(3)设计图纸是否满足施工要求;(4)现场条件是否具备“三通一平”等的要求。

申领施工许可证，应具备以下条件：(1)已办理建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程，已取得规划许可证;(3)拆迁进度符合施工要求;(4)已确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸和技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)资金落实到位;(8)法律规定的其他条件。

资金落实到位是指：建筑 工期不足一年 的到位资金 不少于工程合同价的50%， 超过一年 的 不少于工程合同价的30%。

法律规定的其他条件是指：监理和消防设计审核。

下列工程必须监理：(1)重点建设工程;(2)大中型公用事业工程;(3)成片开发建设的住宅小区工程;(4)利用外国或国际组织资金的工程;(5)其他。

消防审核应经 公安机关消防机构 审核。

建设单位 应当自领取施工许可证之日起 3个月内开工 ，因故不能开工的申请延期，延期以两次 为限，每次不超过3个月(最多9个月)。不开工又不申请延期的，施工许可证废置。

在建项目中止的，建设单位 应当自终止施工之日起 一个月内 向发证机关 报告;中止施工满一年的，在恢复施工前，建设单位 应当报发证机关 核验 施工许可证。

因故不能按期开工 超过6个月 的，应当重新办理开工报告的批准手续。

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